VENDESI - Villa lussuosissima in zona fronte Pinetamare

Proponiamo in vendita prestigiosa villa signorile, caratterizzata da ampie metrature, finiture di pregio e particolare cura di ogni dettaglio, sita in una traversa di via Lazio, località fronte Pinetamare, nel comune di Castel Volturno.

La proprietà dispone di circa 190 mq al piano terra, ai quali si aggiungono circa 130 mq al primo piano, una terrazza coperta di circa 30 mq al primo piano e un'ulteriore terrazza praticabile sul tetto di circa 120 mq. Al piano terra, l'ingresso è preceduto da un elegante patio e conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, veranda, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Alcune delle camere dispongono inoltre di patii esterni dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sulla riserva naturale presente sul retro della proprietà.

Sempre al piano terra è presente un ulteriore locale completamente indipendente, composto da camera da letto e bagno privato, con un proprio ingresso separato. Questa soluzione offre un importante valore aggiunto, potendo essere utilizzata come dependance per ospiti, spazio riservato a familiari oppure come ambiente autonomo.

Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di antibagno. Il piano è inoltre arricchito da balconi e da una splendida terrazza coperta di circa 30 mq, ideale come zona relax o per pranzi e cene all'aperto.

Al secondo piano troviamo la grande terrazza praticabile di circa 120 mq, completamente ricoperta con erba sintetica, che crea un'ampia e piacevole area da vivere all'aperto. È inoltre presente una comoda doccia esterna, particolarmente utile durante la stagione estiva.

La villa è dotata di impianto antifurto, climatizzatore in ogni ambiente, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e porte blindate presenti in tutta l'abitazione, garantendo elevato comfort durante tutto l'anno. La cura delle finiture e la dotazione impiantistica rendono la proprietà particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 400 mq, oltre a un ulteriore bagno esterno, una tettoia/gazebo ideale per creare una zona pranzo o relax, e una cisterna per la riserva idrica con autoclave. L'accesso alla villa è garantito da un doppio cancello automatico carrabile e da un cancello pedonale.

La villa si trova a pochi passi dall'uscita per la tangenziale/Asse Mediano.